Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Maltavej 9

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
916 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.021 kr/m².2.102.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,41 pct. siden jun. 1993
640k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993640.000 kr.I dag · vores estimat2.703.452 kr.Markedet · 1992789.927 kr.Markedet · 1993789.927 kr.Markedet · 1994663.553 kr.Markedet · 1995865.107 kr.Markedet · 1996917.196 kr.Markedet · 19971.024.238 kr.Markedet · 1998835.214 kr.Markedet · 19991.013.498 kr.Markedet · 20001.084.382 kr.Markedet · 20011.028.713 kr.Markedet · 20021.045.539 kr.Markedet · 20031.201.090 kr.Markedet · 20041.554.794 kr.Markedet · 20051.342.500 kr.Markedet · 20061.799.129 kr.Markedet · 20071.859.810 kr.Markedet · 20081.862.495 kr.Markedet · 20091.849.607 kr.Markedet · 20101.884.154 kr.Markedet · 20111.615.117 kr.Markedet · 20121.444.172 kr.Markedet · 20131.059.859 kr.Markedet · 20141.556.584 kr.Markedet · 20151.455.807 kr.Markedet · 20161.480.330 kr.Markedet · 20171.439.160 kr.Markedet · 20181.573.947 kr.Markedet · 20191.666.848 kr.Markedet · 20201.883.080 kr.Markedet · 20212.179.504 kr.Markedet · 20222.187.738 kr.Markedet · 20232.100.565 kr.Markedet · 20242.135.291 kr.Markedet · 20252.442.992 kr.Markedet · 20262.474.496 kr.Markedet · 20273.273.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²282 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²402 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²416 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²377 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²520 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²761 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²454 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²460 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²940 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²189 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden