Maltvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.832 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.698 kr/m².2.208.800 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.490.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,42 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1997 · Alm. Salg: 470.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg470.500 kr.
1993majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvej 13 4760 Vordingborg	149 m²	63 m	06-01-2025	2.835.000 kr.	19.027 kr./m²
Hulemosevej 23 4760 Vordingborg	154 m²	195 m	14-12-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Harestien 3 4760 Vordingborg	154 m²	481 m	10-02-2024	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	447 m	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²
Hjortevænget 22 4760 Vordingborg	156 m²	580 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd 4760 Vordingborg	144 m²	225 m	22-04-2026	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Hulemosevej 36 4760 Vordingborg	165 m²	180 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	410 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Hulemosevej 19 4760 Vordingborg	141 m²	224 m	12-06-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	374 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu