Malurtvej 3

Fritidshus · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.327 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.396 kr/m².1.536.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.441.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+967,56 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1993 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993jun.Solgt på tvangsauktion135.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	149 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Pengeurtvej 16 4760 Vordingborg	95 m²	230 m	11-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	298 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	309 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	191 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	614 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	576 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	520 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	445 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	124 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu