Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 2, Løgten

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 138 m².3.258.318 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.070.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden okt. 2025
233k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat3.070.213 kr.Markedet · 1992641.562 kr.Markedet · 1993572.424 kr.Markedet · 1994634.386 kr.Markedet · 1995632.868 kr.Markedet · 1996890.376 kr.Markedet · 1997233.082 kr.Markedet · 1998279.864 kr.Markedet · 19991.076.538 kr.Markedet · 2000990.288 kr.Markedet · 20011.023.270 kr.Markedet · 20021.128.702 kr.Markedet · 20031.858.722 kr.Markedet · 2004507.840 kr.Markedet · 20051.450.656 kr.Markedet · 20061.651.860 kr.Markedet · 20071.788.618 kr.Markedet · 20081.500.060 kr.Markedet · 20091.695.054 kr.Markedet · 20101.118.904 kr.Markedet · 20111.637.646 kr.Markedet · 20122.258.232 kr.Markedet · 20132.070.966 kr.Markedet · 20141.912.818 kr.Markedet · 20152.081.868 kr.Markedet · 20161.845.060 kr.Markedet · 20172.036.466 kr.Markedet · 20182.457.642 kr.Markedet · 20192.084.490 kr.Markedet · 20202.782.218 kr.Markedet · 20213.362.508 kr.Markedet · 20223.690.810 kr.Markedet · 20233.331.044 kr.Markedet · 20243.277.500 kr.Markedet · 20253.267.978 kr.Markedet · 20263.505.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²126 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²198 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²130 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²396 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²425 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²379 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²467 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²218 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²316 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Egevej 26, Løgten
8541 Skødstrup		137 m²236 m05-03-20242.430.000 kr.17.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden