Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Mandalsvej 11A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.557 kr/m².3.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMandalsvej gns: 47.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.001.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2024Ombygning
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandalsvej 16B
8200 Aarhus N		160 m²76 m31-07-20265.755.000 kr.35.969 kr./m²
Narviksgade 15
8200 Aarhus N		81 m²460 m29-07-20253.645.000 kr.45.000 kr./m²
Dybkjærvej 10B
8200 Aarhus N		91 m²336 m11-12-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 155
8200 Aarhus N		92 m²441 m06-02-20253.150.000 kr.34.239 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 147
8200 Aarhus N		92 m²448 m07-03-20243.060.000 kr.33.261 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 183
8200 Aarhus N		78 m²499 m06-07-20242.550.000 kr.32.692 kr./m²
Brendstrupvej 105B
8200 Aarhus N		76 m²354 m15-04-20252.795.000 kr.36.776 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 169
8200 Aarhus N		76 m²464 m10-11-20242.360.000 kr.31.053 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 181
8200 Aarhus N		76 m²495 m25-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²873 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden