Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Manderupvej 6, Manderup

Villa · 305 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 3.093 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
3093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.508 kr/m².4.634.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.557.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,47 pct. siden jun. 1998
748k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19982.023.645 kr.I dag · vores estimat7.557.740 kr.Markedet · 19921.413.065 kr.Markedet · 19931.655.540 kr.Markedet · 19941.314.550 kr.Markedet · 19951.779.370 kr.Markedet · 19962.564.745 kr.Markedet · 19972.358.870 kr.Markedet · 19982.731.275 kr.Markedet · 19992.943.860 kr.Markedet · 20003.564.840 kr.Markedet · 20012.503.745 kr.Markedet · 20023.466.935 kr.Markedet · 20033.893.325 kr.Markedet · 20043.878.990 kr.Markedet · 20054.014.105 kr.Markedet · 20064.991.325 kr.Markedet · 20076.871.345 kr.Markedet · 20085.556.185 kr.Markedet · 20093.476.695 kr.Markedet · 20104.249.870 kr.Markedet · 20114.801.615 kr.Markedet · 20123.126.250 kr.Markedet · 20134.485.330 kr.Markedet · 20144.737.565 kr.Markedet · 20153.812.500 kr.Markedet · 20163.873.195 kr.Markedet · 20174.383.765 kr.Markedet · 20185.522.025 kr.Markedet · 20195.861.795 kr.Markedet · 20205.393.315 kr.Markedet · 20217.367.275 kr.Markedet · 20225.623.895 kr.Markedet · 20236.005.450 kr.Markedet · 20246.836.270 kr.Markedet · 20256.414.150 kr.Markedet · 20266.497.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
2.023.645 kr.
I dag · vores estimat
7.557.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.023.645 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupvej 9, Sigerslevøster
3550 Slangerup		199 m²509 m12-10-20245.675.000 kr.28.518 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		238 m²2,3 km07-03-20256.250.000 kr.26.261 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²2,3 km28-04-20244.200.000 kr.18.026 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²2,3 km24-03-20264.175.000 kr.17.918 kr./m²
Kongensgade 45
3550 Slangerup		229 m²2,7 km27-01-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Bakkesvinget 25
3550 Slangerup		230 m²2,8 km30-03-20246.250.000 kr.27.174 kr./m²
Urtebækvej 1, Hørup
3550 Slangerup		203 m²2,1 km23-10-20255.400.000 kr.26.601 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj
3550 Slangerup		202 m²2,1 km12-12-20232.800.000 kr.13.861 kr./m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj
3550 Slangerup		198 m²2,0 km14-02-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²2,3 km27-12-20243.495.000 kr.17.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden