Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mandøvænget 22, True

Villa · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 93 m².2.073.993 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden mar. 2019
204k769k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.160.000 kr.19. dec. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.461.433 kr.Markedet · 1992550.839 kr.Markedet · 1993464.070 kr.Markedet · 1994559.302 kr.Markedet · 1995612.219 kr.Markedet · 1996484.902 kr.Markedet · 1997799.242 kr.Markedet · 1998859.134 kr.Markedet · 1999912.330 kr.Markedet · 2000588.132 kr.Markedet · 2001286.998 kr.Markedet · 2002714.705 kr.Markedet · 2003254.169 kr.Markedet · 2004971.943 kr.Markedet · 2005989.613 kr.Markedet · 20061.512.180 kr.Markedet · 20071.625.082 kr.Markedet · 20081.699.017 kr.Markedet · 2009487.692 kr.Markedet · 20101.207.233 kr.Markedet · 20111.356.219 kr.Markedet · 20121.244.340 kr.Markedet · 20131.462.890 kr.Markedet · 20141.470.609 kr.Markedet · 20151.449.312 kr.Markedet · 20161.444.569 kr.Markedet · 20171.607.319 kr.Markedet · 20181.616.898 kr.Markedet · 20191.632.801 kr.Markedet · 20201.841.121 kr.Markedet · 20211.745.889 kr.Markedet · 20222.185.128 kr.Markedet · 20231.850.235 kr.Markedet · 20241.948.908 kr.Markedet · 20252.011.776 kr.Markedet · 20262.098.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²23 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²80 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²164 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²37 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²165 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²472 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²963 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²584 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²585 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²403 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden