Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mandøvænget 33, True

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 124 m².2.765.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.679.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,24 pct. siden mar. 2003
272k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20031.120.000 kr.I dag · vores estimat2.679.449 kr.Markedet · 1992734.452 kr.Markedet · 1993618.760 kr.Markedet · 1994745.736 kr.Markedet · 1995816.292 kr.Markedet · 1996646.536 kr.Markedet · 19971.065.656 kr.Markedet · 19981.145.512 kr.Markedet · 19991.216.440 kr.Markedet · 2000784.176 kr.Markedet · 2001382.664 kr.Markedet · 2002952.940 kr.Markedet · 2003338.892 kr.Markedet · 20041.295.924 kr.Markedet · 20051.319.484 kr.Markedet · 20062.016.240 kr.Markedet · 20072.166.776 kr.Markedet · 20082.265.356 kr.Markedet · 2009650.256 kr.Markedet · 20101.609.644 kr.Markedet · 20111.808.292 kr.Markedet · 20121.659.120 kr.Markedet · 20131.950.520 kr.Markedet · 20141.960.812 kr.Markedet · 20151.932.416 kr.Markedet · 20161.926.092 kr.Markedet · 20172.143.092 kr.Markedet · 20182.155.864 kr.Markedet · 20192.177.068 kr.Markedet · 20202.454.828 kr.Markedet · 20212.327.852 kr.Markedet · 20222.913.504 kr.Markedet · 20232.466.980 kr.Markedet · 20242.598.544 kr.Markedet · 20252.682.368 kr.Markedet · 20262.797.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2003 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²70 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²119 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²128 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²119 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²112 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²62 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²85 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²186 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²181 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²250 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden