Mandøvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.380 kr/m².2.572.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.480.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,15 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.325.247 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.325.247 kr.
1989Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	127 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	225 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	291 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	319 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	215 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	212 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	264 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	188 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	80 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	436 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu