Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mandolinvej 8

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.937 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandolinvej gns: 10.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden sep. 2019
353k871k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat1.947.553 kr.Markedet · 1992754.690 kr.Markedet · 1993592.342 kr.Markedet · 1994542.464 kr.Markedet · 1995714.266 kr.Markedet · 1996701.063 kr.Markedet · 19971.026.411 kr.Markedet · 1998353.058 kr.Markedet · 19991.201.962 kr.Markedet · 20001.088.188 kr.Markedet · 20011.155.996 kr.Markedet · 20021.203.918 kr.Markedet · 20031.231.302 kr.Markedet · 20041.233.747 kr.Markedet · 20051.353.063 kr.Markedet · 20061.588.598 kr.Markedet · 20072.003.596 kr.Markedet · 20081.681.019 kr.Markedet · 2009756.972 kr.Markedet · 20101.744.915 kr.Markedet · 20112.037.500 kr.Markedet · 20121.887.866 kr.Markedet · 20131.225.923 kr.Markedet · 20142.252.660 kr.Markedet · 20151.722.258 kr.Markedet · 20161.833.261 kr.Markedet · 20171.586.479 kr.Markedet · 20181.661.948 kr.Markedet · 20191.793.000 kr.Markedet · 20201.758.118 kr.Markedet · 20212.098.462 kr.Markedet · 20222.236.034 kr.Markedet · 20231.751.598 kr.Markedet · 20242.172.138 kr.Markedet · 20252.019.570 kr.Markedet · 20262.415.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²41 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²60 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²227 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²324 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²313 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²149 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²407 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²380 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²246 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²227 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden