Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mandolinvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandolinvej gns: 10.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden mar. 2015
262k646k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat1.721.961 kr.Markedet · 1992560.230 kr.Markedet · 1993439.714 kr.Markedet · 1994402.688 kr.Markedet · 1995530.222 kr.Markedet · 1996520.421 kr.Markedet · 1997761.937 kr.Markedet · 1998262.086 kr.Markedet · 1999892.254 kr.Markedet · 2000807.796 kr.Markedet · 2001858.132 kr.Markedet · 2002893.706 kr.Markedet · 2003914.034 kr.Markedet · 2004915.849 kr.Markedet · 20051.004.421 kr.Markedet · 20061.179.266 kr.Markedet · 20071.487.332 kr.Markedet · 20081.247.873 kr.Markedet · 2009561.924 kr.Markedet · 20101.295.305 kr.Markedet · 20111.512.500 kr.Markedet · 20121.401.422 kr.Markedet · 2013910.041 kr.Markedet · 20141.672.220 kr.Markedet · 20151.278.486 kr.Markedet · 20161.360.887 kr.Markedet · 20171.177.693 kr.Markedet · 20181.233.716 kr.Markedet · 20191.331.000 kr.Markedet · 20201.305.106 kr.Markedet · 20211.557.754 kr.Markedet · 20221.659.878 kr.Markedet · 20231.300.266 kr.Markedet · 20241.612.446 kr.Markedet · 20251.499.190 kr.Markedet · 20261.793.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²20 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²28 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Orgelvej 72
8940 Randers SV		122 m²386 m26-01-20261.100.000 kr.9.016 kr./m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²205 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Klarinetvej 8
8940 Randers SV		118 m²376 m14-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Guitarvej 6
8940 Randers SV		116 m²293 m21-09-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²376 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²264 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Obovej 31
8940 Randers SV		116 m²331 m24-07-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²337 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden