Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Manhøjvej 1, Dejret

Fritidshus · 221 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 2.594 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
2594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 221 m².5.299.580 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.204.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden aug. 2013
436k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat2.204.108 kr.Markedet · 19921.105.000 kr.Markedet · 1993435.591 kr.Markedet · 1994690.846 kr.Markedet · 19951.077.154 kr.Markedet · 1996982.345 kr.Markedet · 19971.016.600 kr.Markedet · 1998954.278 kr.Markedet · 19991.305.668 kr.Markedet · 20001.637.610 kr.Markedet · 20012.954.770 kr.Markedet · 20021.552.746 kr.Markedet · 20031.898.390 kr.Markedet · 20041.911.208 kr.Markedet · 20052.869.906 kr.Markedet · 20063.362.957 kr.Markedet · 20074.435.028 kr.Markedet · 20083.278.093 kr.Markedet · 20092.986.594 kr.Markedet · 20102.716.090 kr.Markedet · 20113.644.953 kr.Markedet · 20123.864.406 kr.Markedet · 20133.141.736 kr.Markedet · 20145.010.954 kr.Markedet · 20153.179.085 kr.Markedet · 20162.875.652 kr.Markedet · 20172.762.500 kr.Markedet · 20183.055.104 kr.Markedet · 20193.220.854 kr.Markedet · 20203.243.617 kr.Markedet · 20214.101.539 kr.Markedet · 20225.100.017 kr.Markedet · 20235.453.175 kr.Markedet · 20245.382.455 kr.Markedet · 20255.618.262 kr.Markedet · 20266.561.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 11, Dejret
8420 Knebel		208 m²2,3 km26-08-20249.100.000 kr.43.750 kr./m²
Birkevænget 13, Dejret
8420 Knebel		180 m²2,3 km27-02-20244.400.000 kr.24.444 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret
8420 Knebel		150 m²2,2 km11-05-20254.300.000 kr.28.667 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret
8420 Knebel		149 m²2,4 km28-10-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Skødshovedgård 29, Dejret
8420 Knebel		140 m²2,3 km02-06-20242.510.000 kr.17.929 kr./m²
Skødshovedgård 39, Dejret
8420 Knebel		137 m²2,4 km04-09-20262.581.000 kr.18.839 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup
8420 Knebel		165 m²3,6 km17-11-2024850.000 kr.5.152 kr./m²
Agavevej 18, Tved
8420 Knebel		139 m²2,8 km31-03-20241.999.000 kr.14.381 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær
8420 Knebel		128 m²2,5 km31-10-20242.275.000 kr.17.773 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret
8420 Knebel		116 m²2,1 km10-07-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden