Manhøjvej 14, Dejret

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 60 m².1.438.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,56 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1992 · Alm. Salg: 330.000 kr.
8. mar. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg680.000 kr.
1992mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	309 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	285 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	267 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	67 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	321 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	136 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	589 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	599 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	891 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	575 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu