Manhøjvej 2, Dejret

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 80 m².1.918.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.026.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,37 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
Ombygning
2001majEjerskifte
1979feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	217 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 13, Dejret 8420 Knebel	78 m²	135 m	11-11-2023	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	187 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	219 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	199 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	196 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	159 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	116 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	581 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	613 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu