Manhøjvej 3, Dejret

Fritidshus · 53 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 53 m².1.270.940 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering1.535.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,20 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2019aug.Ejerskifte575.000 kr.
2011Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	195 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	166 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	205 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	170 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	187 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	614 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	556 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	938 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	350 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	529 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu