Manhøjvej 40, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.547 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 96 m².2.302.080 kr.
2Vores vurdering2.096.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2694,71 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	129 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	180 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	112 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	128 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	177 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	359 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	513 m	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	683 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	499 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	206 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu