Manhøjvej 44, Dejret

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 67 m².1.606.660 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	95 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	188 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	100 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	181 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	169 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	131 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	369 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	354 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	542 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Rastestedet 32, Dejret 8420 Knebel	70 m²	540 m	01-09-2026	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu