Manhøjvej 61, Dejret

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.753 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 67 m².1.606.660 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.652.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+933,01 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	128 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	40 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	109 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	260 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	225 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	398 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	352 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	588 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Rastestedet 32, Dejret 8420 Knebel	70 m²	513 m	01-09-2026	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	791 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu