Manhøjvej 63, Dejret

Fritidshus · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 135 m².3.237.300 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering2.765.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,93 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021300.000 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	204 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	125 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	47 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	448 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Skødshovedgård 39, Dejret 8420 Knebel	137 m²	2,6 km	04-09-2026	2.581.000 kr.	18.839 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	426 m	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Skødshovedgård 29, Dejret 8420 Knebel	140 m²	2,6 km	02-06-2024	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	2,7 km	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	589 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	2,6 km	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu