Mannehøj 47, 6600 Vejen — Rækkehus · 115 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.602 kr/m².3.572.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMannehøj gns: 16.391 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-46,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.627.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	39 m	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Mannehøj 38 6600 Vejen	115 m²	98 m	17-06-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	1,7 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	2,7 km	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Rølkjær 17D 6600 Vejen	90 m²	1,7 km	06-10-2026	1.670.000 kr.	18.556 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	1,7 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	2,7 km	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	2,7 km	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	2,1 km	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Bloksborg 16 6600 Vejen	141 m²	2,7 km	06-05-2024	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu