Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Marathonvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.823 kr/m².8.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarathonvej gns: 88.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.208.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden apr. 2019
262k4,2M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20196.570.000 kr.I dag · vores estimat10.208.063 kr.Markedet · 1992642.692 kr.Markedet · 1993683.872 kr.Markedet · 1994692.392 kr.Markedet · 19951.062.870 kr.Markedet · 1996473.286 kr.Markedet · 1997384.820 kr.Markedet · 19981.416.876 kr.Markedet · 1999961.056 kr.Markedet · 20001.141.822 kr.Markedet · 20011.489.580 kr.Markedet · 20021.441.868 kr.Markedet · 20032.065.390 kr.Markedet · 20042.352.940 kr.Markedet · 20052.549.326 kr.Markedet · 20063.274.378 kr.Markedet · 20073.406.580 kr.Markedet · 20082.969.930 kr.Markedet · 20092.273.988 kr.Markedet · 20103.056.266 kr.Markedet · 20113.352.762 kr.Markedet · 20123.412.260 kr.Markedet · 20133.342.254 kr.Markedet · 20143.788.134 kr.Markedet · 20154.616.278 kr.Markedet · 20164.276.898 kr.Markedet · 20175.062.726 kr.Markedet · 20185.244.770 kr.Markedet · 20195.163.688 kr.Markedet · 20205.690.792 kr.Markedet · 20217.360.712 kr.Markedet · 20228.390.070 kr.Markedet · 20236.332.490 kr.Markedet · 20248.154.492 kr.Markedet · 20259.255.702 kr.Markedet · 202610.999.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
6.570.000 kr.
I dag · vores estimat
10.208.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg6.570.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marathonvej 10
2300 København S		143 m²38 m07-08-202512.625.000 kr.88.287 kr./m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²35 m23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²52 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Ahrenkildes Allé 10
2300 København S		139 m²111 m04-07-20249.400.000 kr.67.626 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 8
2300 København S		140 m²192 m02-04-202510.500.000 kr.75.000 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²274 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Rodosvej 24
2300 København S		145 m²227 m30-01-202510.300.000 kr.71.034 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²312 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²111 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²232 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden