Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Marathonvej 9

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.664 kr/m².8.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarathonvej gns: 88.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.982.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,91 pct. siden jul. 2017
210k3,4M6,5M9,6M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.780.000 kr.I dag · vores estimat8.982.169 kr.Markedet · 1992515.964 kr.Markedet · 1993549.024 kr.Markedet · 1994555.864 kr.Markedet · 1995853.290 kr.Markedet · 1996379.962 kr.Markedet · 1997308.940 kr.Markedet · 19981.137.492 kr.Markedet · 1999771.552 kr.Markedet · 2000916.674 kr.Markedet · 20011.195.860 kr.Markedet · 20021.157.556 kr.Markedet · 20031.658.130 kr.Markedet · 20041.888.980 kr.Markedet · 20052.046.642 kr.Markedet · 20062.628.726 kr.Markedet · 20072.734.860 kr.Markedet · 20082.384.310 kr.Markedet · 20091.825.596 kr.Markedet · 20102.453.622 kr.Markedet · 20112.691.654 kr.Markedet · 20122.739.420 kr.Markedet · 20132.683.218 kr.Markedet · 20143.041.178 kr.Markedet · 20153.706.026 kr.Markedet · 20163.433.566 kr.Markedet · 20174.064.442 kr.Markedet · 20184.210.590 kr.Markedet · 20194.145.496 kr.Markedet · 20204.568.664 kr.Markedet · 20215.909.304 kr.Markedet · 20226.735.690 kr.Markedet · 20235.083.830 kr.Markedet · 20246.546.564 kr.Markedet · 20257.430.634 kr.Markedet · 20268.830.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.780.000 kr.
I dag · vores estimat
8.982.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²38 m23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²
Marathonvej 10
2300 København S		143 m²33 m07-08-202512.625.000 kr.88.287 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²62 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²339 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²316 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²260 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²295 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²722 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²380 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²675 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden