Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Marbæk-Parken 6

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.280 kr/m².2.901.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarbæk-Parken gns: 14.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,29 pct. siden jun. 2004
299k974k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20041.440.000 kr.30. sep. 2004720.000 kr.I dag · vores estimat2.320.506 kr.Markedet · 1992718.500 kr.Markedet · 1993629.100 kr.Markedet · 1994654.150 kr.Markedet · 1995552.900 kr.Markedet · 1996852.600 kr.Markedet · 1997687.450 kr.Markedet · 19981.002.000 kr.Markedet · 19991.080.450 kr.Markedet · 2000298.650 kr.Markedet · 2001460.350 kr.Markedet · 2002484.950 kr.Markedet · 20031.400.250 kr.Markedet · 20041.394.100 kr.Markedet · 20051.421.400 kr.Markedet · 20061.776.600 kr.Markedet · 20072.074.350 kr.Markedet · 20082.554.950 kr.Markedet · 20092.882.250 kr.Markedet · 20101.569.750 kr.Markedet · 20111.538.100 kr.Markedet · 20121.823.250 kr.Markedet · 20131.302.900 kr.Markedet · 20141.332.900 kr.Markedet · 20151.282.050 kr.Markedet · 20161.318.800 kr.Markedet · 20171.896.600 kr.Markedet · 20181.351.500 kr.Markedet · 20191.968.000 kr.Markedet · 20201.961.550 kr.Markedet · 20212.263.800 kr.Markedet · 20222.323.500 kr.Markedet · 20232.061.450 kr.Markedet · 20242.541.600 kr.Markedet · 20252.239.200 kr.Markedet · 20262.245.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte720.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbæk-Parken 3
4050 Skibby		158 m²36 m04-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Marbæk-Parken 19
4050 Skibby		160 m²152 m13-04-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²89 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²
Marbæk-Parken 30
4050 Skibby		120 m²135 m04-11-20241.845.000 kr.15.375 kr./m²
Sikavej 46
4050 Skibby		145 m²300 m27-08-20243.375.000 kr.23.276 kr./m²
Sikavej 19
4050 Skibby		142 m²227 m16-11-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²314 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Sikavej 54
4050 Skibby		144 m²378 m04-06-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Marbækvej 2A
4050 Skibby		159 m²249 m09-10-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Havholmgårdsvej 17
4050 Skibby		153 m²609 m10-10-20243.808.500 kr.24.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden