Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Marbækvej 36, Marbæk

Villa · 171 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 34.401 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
34401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².2.126.474 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)34401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.167.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,97 pct. siden okt. 1997
384k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1997926.295 kr.I dag · vores estimat3.167.659 kr.Markedet · 1992754.110 kr.Markedet · 1993677.331 kr.Markedet · 1994591.660 kr.Markedet · 1995748.467 kr.Markedet · 1996869.022 kr.Markedet · 1997903.735 kr.Markedet · 1998772.236 kr.Markedet · 1999991.116 kr.Markedet · 2000766.764 kr.Markedet · 20011.006.335 kr.Markedet · 20021.245.051 kr.Markedet · 20031.145.871 kr.Markedet · 20041.104.147 kr.Markedet · 20051.304.730 kr.Markedet · 20061.259.928 kr.Markedet · 20071.551.825 kr.Markedet · 20081.777.032 kr.Markedet · 20091.426.653 kr.Markedet · 2010553.698 kr.Markedet · 20111.252.404 kr.Markedet · 20121.409.211 kr.Markedet · 20131.274.976 kr.Markedet · 2014966.321 kr.Markedet · 2015822.852 kr.Markedet · 20161.184.517 kr.Markedet · 20171.453.500 kr.Markedet · 20181.344.402 kr.Markedet · 2019960.678 kr.Markedet · 20201.677.339 kr.Markedet · 20211.886.472 kr.Markedet · 20222.250.360 kr.Markedet · 20231.903.914 kr.Markedet · 20242.081.583 kr.Markedet · 20251.890.576 kr.Markedet · 20261.824.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg
926.295 kr.
I dag · vores estimat
3.167.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012926.295 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev
5450 Otterup		180 m²1,2 km22-09-20241.727.000 kr.9.594 kr./m²
Ignekærvænget 29, Kappendrup
5450 Otterup		163 m²1,4 km23-04-20261.383.000 kr.8.485 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev
5450 Otterup		157 m²1,2 km18-08-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev
5450 Otterup		135 m²1,3 km08-09-20251.765.000 kr.13.074 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup
5450 Otterup		132 m²1,4 km10-11-20251.210.000 kr.9.167 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²3,4 km16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²3,4 km25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Horsebækvej 30, Horsebæk
5450 Otterup		180 m²3,1 km12-03-20251.990.000 kr.11.056 kr./m²
Kappendrup 71, Kappendrup
5450 Otterup		125 m²1,4 km01-04-20263.744.746 kr.29.958 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk
5450 Otterup		181 m²3,2 km20-02-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden