Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Marbjergvej 21, st. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.353 kr/m².3.395.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarbjergvej gns: 41.358 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.932.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden feb. 1992
181k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992635.000 kr.22. mar. 1992181.168 kr.31. maj 20263.500.000 kr.14. okt. 20264.925.000 kr.I dag · vores estimat3.932.717 kr.Markedet · 1992408.084 kr.Markedet · 1993582.831 kr.Markedet · 1994596.874 kr.Markedet · 19951.136.646 kr.Markedet · 1996635.004 kr.Markedet · 1997680.202 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 1999851.322 kr.Markedet · 20001.038.531 kr.Markedet · 20011.137.948 kr.Markedet · 20021.408.857 kr.Markedet · 20031.399.185 kr.Markedet · 20041.594.299 kr.Markedet · 20051.736.403 kr.Markedet · 20062.232.093 kr.Markedet · 20072.302.680 kr.Markedet · 20082.174.991 kr.Markedet · 20091.591.509 kr.Markedet · 20101.603.878 kr.Markedet · 20112.313.375 kr.Markedet · 20122.131.281 kr.Markedet · 20131.654.284 kr.Markedet · 20141.823.358 kr.Markedet · 20151.823.544 kr.Markedet · 20162.408.049 kr.Markedet · 20172.574.147 kr.Markedet · 20182.807.391 kr.Markedet · 20192.915.550 kr.Markedet · 20202.698.674 kr.Markedet · 20213.306.708 kr.Markedet · 20223.450.951 kr.Markedet · 20233.052.818 kr.Markedet · 20243.053.004 kr.Markedet · 20253.744.273 kr.Markedet · 20264.679.853 kr.Markedet · 20275.074.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
635.000 kr.
22. mar. 1992 · Alm. Salg
181.168 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg181.168 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbjergvej 21, 2. th
2700 Brønshøj		81 m²0 m12-01-20263.350.000 kr.41.358 kr./m²
Abildvang 6, 1.
2700 Brønshøj		93 m²554 m18-08-20264.506.000 kr.48.452 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1
2700 Brønshøj		95 m²423 m11-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Dyssevænget 51, 1.
2700 Brønshøj		90 m²423 m16-05-20265.250.000 kr.58.333 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 2
2700 Brønshøj		88 m²423 m04-09-20252.950.000 kr.33.523 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 13
2700 Brønshøj		88 m²423 m26-05-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 5
2700 Brønshøj		88 m²423 m02-04-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 20
2700 Brønshøj		88 m²423 m24-02-20252.975.000 kr.33.807 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 16
2700 Brønshøj		88 m²423 m12-12-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv
2700 Brønshøj		86 m²293 m22-01-20263.325.000 kr.38.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden