Marehalmvej 10, Færker Vig

Fritidshus · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 5.036 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 5036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Færker VigMedian pris/m² for fritidshus i Færker Vig (7884, sidste 24 mdr.): 15.619 kr/m² × 125 m².1.952.375 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.298.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,39 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	490 m	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	915 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	1,8 km	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	1,2 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	1,8 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	1,8 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	986 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	589 m	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	1,9 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	474 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu