Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Maren Sørensens Vej 14, Kelstrup

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.172 kr/m².1.254.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,16 pct. siden feb. 2021
310k703k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2021310.000 kr.I dag · vores estimat1.593.885 kr.Markedet · 1992383.940 kr.Markedet · 1993522.180 kr.Markedet · 1994549.450 kr.Markedet · 1995533.655 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 1997766.125 kr.Markedet · 1998859.005 kr.Markedet · 1999831.195 kr.Markedet · 2000980.505 kr.Markedet · 2001920.430 kr.Markedet · 2002857.925 kr.Markedet · 20031.159.650 kr.Markedet · 2004898.425 kr.Markedet · 2005954.180 kr.Markedet · 20061.193.805 kr.Markedet · 20071.375.110 kr.Markedet · 20081.472.175 kr.Markedet · 20091.217.430 kr.Markedet · 20101.453.140 kr.Markedet · 20111.114.965 kr.Markedet · 20121.365.255 kr.Markedet · 2013941.220 kr.Markedet · 20141.095.660 kr.Markedet · 20151.317.465 kr.Markedet · 2016984.420 kr.Markedet · 20171.182.870 kr.Markedet · 20181.314.495 kr.Markedet · 20191.249.290 kr.Markedet · 20201.191.240 kr.Markedet · 20211.661.310 kr.Markedet · 20221.581.390 kr.Markedet · 20231.557.630 kr.Markedet · 20241.618.110 kr.Markedet · 20251.390.770 kr.Markedet · 20261.831.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstruphave 85
6100 Haderslev		134 m²532 m25-09-2025900.000 kr.6.716 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²530 m26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Kelstruphave 115
6100 Haderslev		150 m²378 m12-03-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kelstrupvej 55
6100 Haderslev		130 m²1,4 km18-06-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup
6100 Haderslev		124 m²1,3 km02-12-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		135 m²2,0 km01-05-20261.975.000 kr.14.630 kr./m²
Kelstruphave 80
6100 Haderslev		161 m²616 m17-01-20241.400.000 kr.8.696 kr./m²
Kelstrup Bygade 38
6100 Haderslev		109 m²625 m15-12-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Kelstruphave 54
6100 Haderslev		163 m²559 m14-04-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10
6100 Haderslev		130 m²2,0 km07-01-2025825.000 kr.6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden