Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Maren Sørensens Vej 21, Kelstrup

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.172 kr/m².1.254.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.599.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,95 pct. siden aug. 2021
381k753k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.599.450 kr.Markedet · 1992381.096 kr.Markedet · 1993518.312 kr.Markedet · 1994545.380 kr.Markedet · 1995529.702 kr.Markedet · 1996692.512 kr.Markedet · 1997760.450 kr.Markedet · 1998852.642 kr.Markedet · 1999825.038 kr.Markedet · 2000973.242 kr.Markedet · 2001913.612 kr.Markedet · 2002851.570 kr.Markedet · 20031.151.060 kr.Markedet · 2004891.770 kr.Markedet · 2005947.112 kr.Markedet · 20061.184.962 kr.Markedet · 20071.364.924 kr.Markedet · 20081.461.270 kr.Markedet · 20091.208.412 kr.Markedet · 20101.442.376 kr.Markedet · 20111.106.706 kr.Markedet · 20121.355.142 kr.Markedet · 2013934.248 kr.Markedet · 20141.087.544 kr.Markedet · 20151.307.706 kr.Markedet · 2016977.128 kr.Markedet · 20171.174.108 kr.Markedet · 20181.304.758 kr.Markedet · 20191.240.036 kr.Markedet · 20201.182.416 kr.Markedet · 20211.649.004 kr.Markedet · 20221.569.676 kr.Markedet · 20231.546.092 kr.Markedet · 20241.606.124 kr.Markedet · 20251.380.468 kr.Markedet · 20261.818.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstruphave 85
6100 Haderslev		134 m²508 m25-09-2025900.000 kr.6.716 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²508 m26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Kelstruphave 115
6100 Haderslev		150 m²353 m12-03-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kelstrupvej 55
6100 Haderslev		130 m²1,4 km18-06-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup
6100 Haderslev		124 m²1,3 km02-12-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		135 m²2,0 km01-05-20261.975.000 kr.14.630 kr./m²
Kelstrup Bygade 38
6100 Haderslev		109 m²601 m15-12-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Kelstruphave 80
6100 Haderslev		161 m²591 m17-01-20241.400.000 kr.8.696 kr./m²
Kelstruphave 54
6100 Haderslev		163 m²533 m14-04-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10
6100 Haderslev		130 m²2,0 km07-01-2025825.000 kr.6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden