Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Margeritvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.477 kr/m².3.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargeritvej gns: 18.342 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.994.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,89 pct. siden okt. 2001
332k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20011.867.448 kr.I dag · vores estimat3.994.242 kr.Markedet · 19921.039.176 kr.Markedet · 1993780.453 kr.Markedet · 1994805.698 kr.Markedet · 1995829.872 kr.Markedet · 1996332.163 kr.Markedet · 1997982.719 kr.Markedet · 19981.217.574 kr.Markedet · 19991.306.926 kr.Markedet · 20001.392.606 kr.Markedet · 20011.550.196 kr.Markedet · 20021.627.767 kr.Markedet · 20031.929.024 kr.Markedet · 20041.480.275 kr.Markedet · 20052.989.926 kr.Markedet · 20062.909.601 kr.Markedet · 20072.890.629 kr.Markedet · 20082.959.479 kr.Markedet · 20092.899.350 kr.Markedet · 20102.121.039 kr.Markedet · 20112.458.710 kr.Markedet · 20122.205.189 kr.Markedet · 20132.387.718 kr.Markedet · 20142.481.048 kr.Markedet · 20152.758.437 kr.Markedet · 20163.037.968 kr.Markedet · 20172.794.239 kr.Markedet · 20182.970.036 kr.Markedet · 20193.082.491 kr.Markedet · 20203.261.807 kr.Markedet · 20213.363.858 kr.Markedet · 20223.840.759 kr.Markedet · 20233.871.971 kr.Markedet · 20243.830.355 kr.Markedet · 20253.876.408 kr.Markedet · 20264.280.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg
1.867.448 kr.
I dag · vores estimat
3.994.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.867.448 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²38 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²233 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Erantisvej 5
3650 Ølstykke		154 m²204 m17-09-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Orkidevej 12
3650 Ølstykke		153 m²279 m06-10-20253.950.000 kr.25.817 kr./m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²149 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²215 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Astersvej 12
3650 Ølstykke		159 m²114 m12-05-20253.795.000 kr.23.868 kr./m²
Solsikkevej 27
3650 Ølstykke		153 m²459 m24-02-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²139 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Hyacintvej 9
3650 Ølstykke		147 m²193 m12-10-20243.080.000 kr.20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden