Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Margrethe Alle 52

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.638 kr/m².4.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethe gns: 26.971 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.246.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,31 pct. siden sep. 2015
613k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.625.000 kr.24. okt. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat4.246.239 kr.Markedet · 1992669.700 kr.Markedet · 1993868.168 kr.Markedet · 1994809.708 kr.Markedet · 19951.211.528 kr.Markedet · 19961.280.200 kr.Markedet · 19971.418.728 kr.Markedet · 19981.204.720 kr.Markedet · 19991.300.180 kr.Markedet · 2000976.652 kr.Markedet · 20011.828.984 kr.Markedet · 20021.926.220 kr.Markedet · 20031.967.808 kr.Markedet · 20041.963.368 kr.Markedet · 20052.200.020 kr.Markedet · 20063.760.680 kr.Markedet · 20072.922.408 kr.Markedet · 20083.056.496 kr.Markedet · 20092.169.384 kr.Markedet · 20102.656.600 kr.Markedet · 20112.367.260 kr.Markedet · 20121.976.984 kr.Markedet · 20131.821.584 kr.Markedet · 20142.638.100 kr.Markedet · 20152.466.716 kr.Markedet · 20162.514.520 kr.Markedet · 20172.770.708 kr.Markedet · 20183.031.188 kr.Markedet · 20193.364.040 kr.Markedet · 20203.497.240 kr.Markedet · 20214.049.576 kr.Markedet · 20224.088.944 kr.Markedet · 20233.844.596 kr.Markedet · 20244.492.836 kr.Markedet · 20254.230.728 kr.Markedet · 20264.383.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
24. okt. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.246.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethe Alle 40
2690 Karlslunde		146 m²28 m14-10-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Margrethe Alle 51
2690 Karlslunde		146 m²117 m18-06-20254.030.000 kr.27.603 kr./m²
Margrethe Alle 75
2690 Karlslunde		146 m²194 m13-12-20234.050.000 kr.27.740 kr./m²
Margrethe Alle 32
2690 Karlslunde		154 m²90 m03-09-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Margrethe Alle 62
2690 Karlslunde		163 m²62 m14-04-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Margrethe Alle 17
2690 Karlslunde		161 m²175 m23-05-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Margrethe Alle 58
2690 Karlslunde		124 m²57 m27-03-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²
Margrethe Alle 15
2690 Karlslunde		123 m²231 m21-08-20243.595.000 kr.29.228 kr./m²
Benedikte Alle 20
2690 Karlslunde		146 m²54 m07-01-20254.050.000 kr.27.740 kr./m²
Benedikte Alle 23
2690 Karlslunde		146 m²224 m10-06-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden