Margrethesmindevej 1

Landejendom · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 22.620 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 22620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.900 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.396 kr/m².2.655.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.832.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,10 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.832.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	183 m²	232 m	28-10-2025	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	1,4 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	1,2 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	809 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	1,4 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	2,3 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Nyskovvej 11 6580 Vamdrup	126 m²	956 m	07-08-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Kirkevej 7 6580 Vamdrup	174 m²	3,3 km	14-05-2026	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær 6580 Vamdrup	151 m²	2,4 km	03-05-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	3,3 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu