Margrethevej 1

Villa · 69 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1060 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.292 kr/m².478.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering609.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1118,26 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 120.000 kr.
23. jun. 2025 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 609.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte50.000 kr.
mar.Ejerskifte120.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	228 m	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Oustrupmøllevej 63 9740 Jerslev J	67 m²	5,5 km	02-10-2025	610.000 kr.	9.104 kr./m²
Sterupvej 37 9740 Jerslev J	79 m²	4,8 km	26-05-2025	325.000 kr.	4.114 kr./m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	264 m	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Ærøgade 18 9740 Jerslev J	85 m²	4,4 km	14-12-2025	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Asylgade 10 9740 Jerslev J	86 m²	4,7 km	20-10-2024	225.000 kr.	2.616 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	4,3 km	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	4,4 km	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	4,7 km	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	4,5 km	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu