Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Margrethevej 12, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.526 kr/m².4.152.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.148.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden mar. 2020
382k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.600.000 kr.31. mar. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat4.148.283 kr.Markedet · 1992579.619 kr.Markedet · 1993382.204 kr.Markedet · 1994864.025 kr.Markedet · 1995735.625 kr.Markedet · 1996915.599 kr.Markedet · 19971.065.613 kr.Markedet · 19981.066.897 kr.Markedet · 19991.706.222 kr.Markedet · 20001.282.288 kr.Markedet · 20011.801.666 kr.Markedet · 20021.648.335 kr.Markedet · 20031.915.086 kr.Markedet · 20041.797.279 kr.Markedet · 20052.180.339 kr.Markedet · 20062.883.971 kr.Markedet · 20073.364.615 kr.Markedet · 20082.942.500 kr.Markedet · 20092.886.004 kr.Markedet · 20102.204.200 kr.Markedet · 20112.996.000 kr.Markedet · 20121.711.572 kr.Markedet · 20132.150.486 kr.Markedet · 20142.503.158 kr.Markedet · 20152.829.294 kr.Markedet · 20162.932.014 kr.Markedet · 20172.899.914 kr.Markedet · 20182.826.405 kr.Markedet · 20193.203.045 kr.Markedet · 20203.446.791 kr.Markedet · 20213.750.671 kr.Markedet · 20223.942.522 kr.Markedet · 20233.770.573 kr.Markedet · 20243.486.488 kr.Markedet · 20253.997.841 kr.Markedet · 20264.221.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 337A, 3. tv
2840 Holte		109 m²136 m09-06-20243.645.000 kr.33.440 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th
2840 Holte		109 m²294 m15-10-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 1. tv
2840 Holte		102 m²271 m22-07-20264.900.000 kr.48.039 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 2. tv
2840 Holte		102 m²271 m17-02-20254.595.000 kr.45.049 kr./m²
Rønnebærvej 18B, st. tv
2840 Holte		101 m²255 m29-05-20264.628.000 kr.45.822 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 1. th
2840 Holte		101 m²255 m13-12-20254.075.000 kr.40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 2. tv
2840 Holte		101 m²255 m04-11-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv
2840 Holte		115 m²126 m04-02-20253.180.000 kr.27.652 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. th
2840 Holte		96 m²136 m05-08-20263.900.000 kr.40.625 kr./m²
Kongevejen 355, 1.
2840 Holte		96 m²173 m11-06-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden