Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Margrethevej 3, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.616 kr/m².1.455.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.042.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,38 pct. siden aug. 2009
185k5,1M10,1M15,0M19,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009650.000 kr.I dag · vores estimat1.042.466 kr.Markedet · 1992424.008 kr.Markedet · 1993445.464 kr.Markedet · 1994379.512 kr.Markedet · 1995364.608 kr.Markedet · 1996355.536 kr.Markedet · 1997477.144 kr.Markedet · 1998432.216 kr.Markedet · 1999820.008 kr.Markedet · 2000463.968 kr.Markedet · 2001688.320 kr.Markedet · 2002580.320 kr.Markedet · 2003258.768 kr.Markedet · 2004562.464 kr.Markedet · 2005376.344 kr.Markedet · 2006635.112 kr.Markedet · 20071.070.640 kr.Markedet · 2008778.032 kr.Markedet · 2009327.024 kr.Markedet · 2010438.768 kr.Markedet · 2011822.096 kr.Markedet · 2012677.232 kr.Markedet · 2013779.976 kr.Markedet · 2014442.944 kr.Markedet · 2015834.120 kr.Markedet · 2016609.912 kr.Markedet · 2017776.088 kr.Markedet · 2018651.456 kr.Markedet · 2019976.752 kr.Markedet · 2020589.968 kr.Markedet · 2021873.792 kr.Markedet · 20221.047.240 kr.Markedet · 20231.093.104 kr.Markedet · 20241.663.488 kr.Markedet · 20252.206.440 kr.Markedet · 2026496.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²41 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²254 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,1 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²41 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²518 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,5 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Danmarksgade 33A, 2. 6.
9900 Frederikshavn		62 m²819 m25-08-2026275.000 kr.4.435 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²833 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden