Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Margrethevej 7

Villa · 196 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.382 kr/m².2.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 14.663 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.428.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden aug. 2014
513k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat2.428.141 kr.Markedet · 1992681.492 kr.Markedet · 1993747.544 kr.Markedet · 1994857.108 kr.Markedet · 1995948.444 kr.Markedet · 1996818.692 kr.Markedet · 19971.068.984 kr.Markedet · 19981.082.900 kr.Markedet · 19991.193.248 kr.Markedet · 2000975.296 kr.Markedet · 20011.020.376 kr.Markedet · 20021.126.020 kr.Markedet · 2003999.992 kr.Markedet · 20041.097.796 kr.Markedet · 2005970.200 kr.Markedet · 20061.326.136 kr.Markedet · 20071.600.536 kr.Markedet · 20081.683.836 kr.Markedet · 20091.951.572 kr.Markedet · 20101.459.416 kr.Markedet · 20111.632.484 kr.Markedet · 20121.414.728 kr.Markedet · 20131.760.472 kr.Markedet · 20141.106.420 kr.Markedet · 20151.646.400 kr.Markedet · 20161.321.432 kr.Markedet · 20171.557.808 kr.Markedet · 20181.852.004 kr.Markedet · 20191.599.360 kr.Markedet · 20201.938.440 kr.Markedet · 20212.163.056 kr.Markedet · 20222.342.788 kr.Markedet · 20232.180.892 kr.Markedet · 20242.247.728 kr.Markedet · 20252.046.240 kr.Markedet · 20262.266.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²62 m24-03-20262.075.000 kr.12.206 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²62 m04-12-20231.850.000 kr.10.882 kr./m²
Margrethevej 39
7700 Thisted		158 m²182 m07-05-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Margrethevej 16
7700 Thisted		136 m²72 m27-09-20252.175.000 kr.15.993 kr./m²
Margrethevej 42
7700 Thisted		134 m²238 m26-09-20242.825.000 kr.21.082 kr./m²
Margrethevej 40
7700 Thisted		120 m²226 m02-07-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²223 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²233 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Højvang 6
7700 Thisted		200 m²588 m09-06-20261.465.000 kr.7.325 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²107 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden