Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Margrethevej 9

Villa · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.283 kr/m².942.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.415.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,85 pct. siden jan. 2022
355k875k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.435.000 kr.I dag · vores estimat1.415.911 kr.Markedet · 1992467.428 kr.Markedet · 1993420.867 kr.Markedet · 1994486.113 kr.Markedet · 1995517.019 kr.Markedet · 1996540.855 kr.Markedet · 1997535.805 kr.Markedet · 1998521.665 kr.Markedet · 1999713.565 kr.Markedet · 2000656.601 kr.Markedet · 2001657.409 kr.Markedet · 2002627.109 kr.Markedet · 2003639.431 kr.Markedet · 2004614.484 kr.Markedet · 2005721.443 kr.Markedet · 2006663.368 kr.Markedet · 2007780.023 kr.Markedet · 2008944.855 kr.Markedet · 2009858.904 kr.Markedet · 2010770.327 kr.Markedet · 2011830.321 kr.Markedet · 2012745.279 kr.Markedet · 2013841.633 kr.Markedet · 2014642.057 kr.Markedet · 2015706.293 kr.Markedet · 2016647.915 kr.Markedet · 2017705.485 kr.Markedet · 2018900.617 kr.Markedet · 2019610.646 kr.Markedet · 2020932.230 kr.Markedet · 20211.035.654 kr.Markedet · 2022969.903 kr.Markedet · 2023963.035 kr.Markedet · 20241.046.360 kr.Markedet · 20251.107.970 kr.Markedet · 2026957.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnethevej 13
9900 Frederikshavn		99 m²750 m30-09-2024400.000 kr.4.040 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²703 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²1,1 km18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²919 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²1,1 km04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²881 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²1,1 km18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²1,4 km10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²1,5 km11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Frihedsvej 14
9900 Frederikshavn		89 m²783 m06-12-20231.050.000 kr.11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden