Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 66

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.483 kr/m².3.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 27.155 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.720.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden sep. 1993
619k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993907.497 kr.31. aug. 20152.410.000 kr.2. jun. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.720.048 kr.Markedet · 1992692.960 kr.Markedet · 1993619.394 kr.Markedet · 1994805.078 kr.Markedet · 1995801.784 kr.Markedet · 1996909.754 kr.Markedet · 1997945.988 kr.Markedet · 19981.293.810 kr.Markedet · 19991.248.670 kr.Markedet · 20001.368.596 kr.Markedet · 20011.499.624 kr.Markedet · 20021.493.036 kr.Markedet · 20031.830.000 kr.Markedet · 20041.726.910 kr.Markedet · 20051.884.168 kr.Markedet · 20062.622.146 kr.Markedet · 20072.521.374 kr.Markedet · 20082.506.734 kr.Markedet · 20091.965.054 kr.Markedet · 20101.849.398 kr.Markedet · 20112.047.526 kr.Markedet · 20121.762.778 kr.Markedet · 20132.059.726 kr.Markedet · 20141.947.608 kr.Markedet · 20152.197.464 kr.Markedet · 20162.308.972 kr.Markedet · 20172.419.382 kr.Markedet · 20182.588.962 kr.Markedet · 20192.687.782 kr.Markedet · 20202.886.154 kr.Markedet · 20213.249.958 kr.Markedet · 20223.654.022 kr.Markedet · 20232.962.892 kr.Markedet · 20243.241.906 kr.Markedet · 20253.538.732 kr.Markedet · 20263.757.600 kr.Markedet · 20274.087.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
907.497 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg907.497 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²197 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 17
2670 Greve		120 m²264 m29-08-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Marholm 33
2670 Greve		116 m²215 m08-07-20253.400.000 kr.29.310 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²295 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²44 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Marholm 77
2670 Greve		151 m²141 m01-09-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²210 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²240 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²207 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²
Marholm 58
2670 Greve		180 m²75 m07-03-20243.675.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden