Maria Gade 39

Rækkehus · 60 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.173 kr/m².736.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaria gns: 6.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering607.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,48 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 100.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 607.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte100.000 kr.
2025okt.Ejerskifte100.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstinelundsparken 5 4930 Maribo	59 m²	114 m	18-03-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Kirstinelundsparken 17 4930 Maribo	59 m²	132 m	12-03-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Kirstinelundsparken 15 4930 Maribo	59 m²	139 m	30-04-2026	765.000 kr.	12.966 kr./m²
Nørresøgade 11 4930 Maribo	55 m²	850 m	28-02-2024	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	282 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	117 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	853 m	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	1,1 km	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	906 m	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	845 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu