Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mariagervej 133

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.163 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.198 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.084.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden nov. 2012
663k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20123.500.000 kr.I dag · vores estimat3.084.024 kr.Markedet · 1992791.480 kr.Markedet · 1993753.504 kr.Markedet · 1994816.296 kr.Markedet · 1995776.440 kr.Markedet · 19961.031.180 kr.Markedet · 19971.165.976 kr.Markedet · 19981.269.376 kr.Markedet · 19991.325.212 kr.Markedet · 20001.459.444 kr.Markedet · 20011.311.676 kr.Markedet · 20021.180.640 kr.Markedet · 20031.366.760 kr.Markedet · 20041.442.900 kr.Markedet · 20051.626.764 kr.Markedet · 20061.926.248 kr.Markedet · 20072.236.072 kr.Markedet · 20082.414.672 kr.Markedet · 20092.245.848 kr.Markedet · 20101.456.060 kr.Markedet · 20111.873.044 kr.Markedet · 20122.037.732 kr.Markedet · 20131.949.560 kr.Markedet · 20141.774.908 kr.Markedet · 20152.174.220 kr.Markedet · 20161.814.576 kr.Markedet · 20172.145.832 kr.Markedet · 20182.054.464 kr.Markedet · 20192.102.592 kr.Markedet · 20202.271.228 kr.Markedet · 20212.494.008 kr.Markedet · 20222.360.528 kr.Markedet · 20232.460.356 kr.Markedet · 20242.395.120 kr.Markedet · 20252.620.156 kr.Markedet · 20262.661.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhalsvej 3
8920 Randers NV		185 m²540 m18-07-20242.235.000 kr.12.081 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²410 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²600 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²480 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²881 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Stakhaven 36
8920 Randers NV		189 m²1,1 km02-02-20252.175.000 kr.11.508 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²787 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²703 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²1,1 km02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²802 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden