Mariannevej 11

Villa · 179 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.150 kr/m².4.726.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariannevej gns: 29.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.719 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering6.456.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.456.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	45 m	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Egedalsvej 12 2690 Karlslunde	181 m²	78 m	21-11-2024	4.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Hinbjerg 103 2690 Karlslunde	178 m²	263 m	13-10-2025	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Højmarksvej 4 2690 Karlslunde	183 m²	210 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Søen 17 2690 Karlslunde	179 m²	434 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	35.475 kr./m²
Willumsens Alle 7 2690 Karlslunde	186 m²	144 m	30-11-2023	2.220.000 kr.	11.935 kr./m²
Markersvænge 49 2690 Karlslunde	175 m²	303 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Vårgyvelvej 4 2690 Karlslunde	179 m²	517 m	01-04-2025	6.571.000 kr.	36.709 kr./m²
Strandmarken 35 2690 Karlslunde	175 m²	408 m	18-06-2026	4.950.000 kr.	28.286 kr./m²
Hinbjerg 55 2690 Karlslunde	175 m²	428 m	14-04-2025	5.350.000 kr.	30.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu