Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Mariannevej 21

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.556 kr/m².5.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariannevej gns: 29.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.719 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.208.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+615,90 pct. siden feb. 2000
588k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2000587.849 kr.27. feb. 20001.063.120 kr.30. jun. 2002587.849 kr.2. okt. 2002587.849 kr.I dag · vores estimat4.208.407 kr.Markedet · 1992733.050 kr.Markedet · 1993950.292 kr.Markedet · 1994886.302 kr.Markedet · 19951.326.132 kr.Markedet · 19961.401.300 kr.Markedet · 19971.552.932 kr.Markedet · 19981.318.680 kr.Markedet · 19991.423.170 kr.Markedet · 20001.069.038 kr.Markedet · 20012.001.996 kr.Markedet · 20022.108.430 kr.Markedet · 20032.153.952 kr.Markedet · 20042.149.092 kr.Markedet · 20052.408.130 kr.Markedet · 20064.116.420 kr.Markedet · 20073.198.852 kr.Markedet · 20083.345.624 kr.Markedet · 20092.374.596 kr.Markedet · 20102.907.900 kr.Markedet · 20112.591.190 kr.Markedet · 20122.163.996 kr.Markedet · 20131.993.896 kr.Markedet · 20142.887.650 kr.Markedet · 20152.700.054 kr.Markedet · 20162.752.380 kr.Markedet · 20173.032.802 kr.Markedet · 20183.317.922 kr.Markedet · 20193.682.260 kr.Markedet · 20203.828.060 kr.Markedet · 20214.432.644 kr.Markedet · 20224.475.736 kr.Markedet · 20234.208.274 kr.Markedet · 20244.917.834 kr.Markedet · 20254.630.932 kr.Markedet · 20264.798.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2000 · Alm. Salg
587.849 kr.
27. feb. 2000 · Alm. Salg
1.063.120 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
587.849 kr.
2. okt. 2002 · Alm. Salg
587.849 kr.
I dag · vores estimat
4.208.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Ejerskifte587.849 kr.
  • jun.Ejerskifte587.849 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte1.063.120 kr.
  • feb.Solgt, andet587.849 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariannevej 17
2690 Karlslunde		90 m²51 m10-04-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Adolf Andersensvej 7
2690 Karlslunde		160 m²207 m20-07-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Annasvej 13
2690 Karlslunde		163 m²327 m20-07-20265.300.000 kr.32.515 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²350 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²526 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Annasvej 21
2690 Karlslunde		168 m²279 m19-12-20267.700.000 kr.45.833 kr./m²
Annasvej 21
2690 Karlslunde		168 m²279 m27-10-20267.700.000 kr.45.833 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²433 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Strandmarken 37
2690 Karlslunde		165 m²463 m04-12-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²655 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden