Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Mariannevej 23

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.614 kr/m².3.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariannevej gns: 29.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.872.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,47 pct. siden mar. 2015
506k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.475.000 kr.I dag · vores estimat3.872.584 kr.Markedet · 1992552.050 kr.Markedet · 1993715.652 kr.Markedet · 1994667.462 kr.Markedet · 1995998.692 kr.Markedet · 19961.055.300 kr.Markedet · 19971.169.492 kr.Markedet · 1998993.080 kr.Markedet · 19991.071.770 kr.Markedet · 2000805.078 kr.Markedet · 20011.507.676 kr.Markedet · 20021.587.830 kr.Markedet · 20031.622.112 kr.Markedet · 20041.618.452 kr.Markedet · 20051.813.530 kr.Markedet · 20063.100.020 kr.Markedet · 20072.409.012 kr.Markedet · 20082.519.544 kr.Markedet · 20091.788.276 kr.Markedet · 20102.189.900 kr.Markedet · 20111.951.390 kr.Markedet · 20121.629.676 kr.Markedet · 20131.501.576 kr.Markedet · 20142.174.650 kr.Markedet · 20152.033.374 kr.Markedet · 20162.072.780 kr.Markedet · 20172.283.962 kr.Markedet · 20182.498.682 kr.Markedet · 20192.773.060 kr.Markedet · 20202.882.860 kr.Markedet · 20213.338.164 kr.Markedet · 20223.370.616 kr.Markedet · 20233.169.194 kr.Markedet · 20243.703.554 kr.Markedet · 20253.487.492 kr.Markedet · 20263.613.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariannevej 17
2690 Karlslunde		90 m²68 m10-04-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Højmarksvej 10B
2690 Karlslunde		125 m²226 m14-07-20253.300.000 kr.26.400 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²350 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²116 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²586 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²331 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²543 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²349 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²503 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²222 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden