Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Mariannevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.169 kr/m².3.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariannevej gns: 29.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.704.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,39 pct. siden aug. 2005
497k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20051.197.500 kr.I dag · vores estimat3.704.890 kr.Markedet · 1992543.000 kr.Markedet · 1993703.920 kr.Markedet · 1994656.520 kr.Markedet · 1995982.320 kr.Markedet · 19961.038.000 kr.Markedet · 19971.150.320 kr.Markedet · 1998976.800 kr.Markedet · 19991.054.200 kr.Markedet · 2000791.880 kr.Markedet · 20011.482.960 kr.Markedet · 20021.561.800 kr.Markedet · 20031.595.520 kr.Markedet · 20041.591.920 kr.Markedet · 20051.783.800 kr.Markedet · 20063.049.200 kr.Markedet · 20072.369.520 kr.Markedet · 20082.478.240 kr.Markedet · 20091.758.960 kr.Markedet · 20102.154.000 kr.Markedet · 20111.919.400 kr.Markedet · 20121.602.960 kr.Markedet · 20131.476.960 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.000.040 kr.Markedet · 20162.038.800 kr.Markedet · 20172.246.520 kr.Markedet · 20182.457.720 kr.Markedet · 20192.727.600 kr.Markedet · 20202.835.600 kr.Markedet · 20213.283.440 kr.Markedet · 20223.315.360 kr.Markedet · 20233.117.240 kr.Markedet · 20243.642.840 kr.Markedet · 20253.430.320 kr.Markedet · 20263.554.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2005 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
3.704.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariannevej 17
2690 Karlslunde		90 m²64 m10-04-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²225 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Højmarksvej 10B
2690 Karlslunde		125 m²207 m14-07-20253.300.000 kr.26.400 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²278 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²373 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²459 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²211 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²158 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²412 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²417 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden