Maribovej 30

Villa · 173 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.201.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,84 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel235.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	385 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Maribovej 137 4900 Nakskov	96 m²	670 m	09-10-2024	520.000 kr.	5.417 kr./m²
Maribovej 97G 4900 Nakskov	87 m²	348 m	21-10-2026	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Krukholmvej 16 4900 Nakskov	173 m²	420 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	425 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	105 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Svingelsvej 75 4900 Nakskov	169 m²	748 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	342 m	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²
Svingelsvej 82 4900 Nakskov	170 m²	859 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Bregnevej 7 4900 Nakskov	181 m²	783 m	05-08-2024	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu