Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 35

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1298 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.388 kr/m².1.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 7.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering919.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden maj 2004
278k600k922k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat919.094 kr.Markedet · 1992577.524 kr.Markedet · 1993300.384 kr.Markedet · 1994597.639 kr.Markedet · 1995653.812 kr.Markedet · 1996582.888 kr.Markedet · 1997571.862 kr.Markedet · 1998553.386 kr.Markedet · 1999595.702 kr.Markedet · 2000890.126 kr.Markedet · 20011.040.467 kr.Markedet · 2002762.582 kr.Markedet · 2003795.660 kr.Markedet · 2004897.874 kr.Markedet · 2005277.736 kr.Markedet · 20061.083.081 kr.Markedet · 2007812.050 kr.Markedet · 20081.400.898 kr.Markedet · 20091.497.897 kr.Markedet · 20101.055.516 kr.Markedet · 20111.324.461 kr.Markedet · 2012961.199 kr.Markedet · 2013738.146 kr.Markedet · 20141.195.725 kr.Markedet · 2015649.938 kr.Markedet · 2016721.607 kr.Markedet · 2017848.704 kr.Markedet · 2018754.685 kr.Markedet · 2019983.400 kr.Markedet · 20201.049.258 kr.Markedet · 20211.105.282 kr.Markedet · 20221.208.688 kr.Markedet · 20231.069.224 kr.Markedet · 20241.543.193 kr.Markedet · 20251.519.949 kr.Markedet · 20261.106.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
919.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²277 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Maribovej 150, Forneby
4990 Sakskøbing		297 m²3,9 km05-08-20262.170.000 kr.7.306 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²186 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²387 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²208 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²234 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²464 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²538 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²428 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²354 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden