Maribovej 44, Bursø

Villa · 220 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.703 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 2703 m²
Indbygget garage: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.550 kr/m².2.326.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.058.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021jun.Ejerskifte900.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	1,8 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Krøngevej 29, Krønge 4930 Maribo	184 m²	3,5 km	01-12-2025	2.099.000 kr.	11.408 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	5,3 km	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	4,9 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	5,5 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	5,5 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	5,0 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	3,2 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	3,1 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	6,0 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu