Maribovej 52

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.485 kr/m².1.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 7.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
4Vores vurdering866.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
25. sep. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2015feb.Ejerskifte500.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 31 4990 Sakskøbing	134 m²	72 m	18-02-2026	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57 4990 Sakskøbing	131 m²	476 m	12-03-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	741 m	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Drosselvej 11 4990 Sakskøbing	137 m²	309 m	27-05-2025	1.130.000 kr.	8.248 kr./m²
Lærkevej 16 4990 Sakskøbing	141 m²	144 m	11-06-2025	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	333 m	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Fjordvej 9 4990 Sakskøbing	128 m²	1,1 km	01-10-2025	1.295.001 kr.	10.117 kr./m²
Drosselvej 3 4990 Sakskøbing	148 m²	204 m	19-05-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Vestervang 9 4990 Sakskøbing	137 m²	898 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	10.073 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	623 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu