Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 53

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.105 kr/m².1.058.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 7.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering739.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden apr. 2016
231k499k767k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016480.000 kr.I dag · vores estimat739.712 kr.Markedet · 1992480.624 kr.Markedet · 1993249.984 kr.Markedet · 1994497.364 kr.Markedet · 1995544.112 kr.Markedet · 1996485.088 kr.Markedet · 1997475.912 kr.Markedet · 1998460.536 kr.Markedet · 1999495.752 kr.Markedet · 2000740.776 kr.Markedet · 2001865.892 kr.Markedet · 2002634.632 kr.Markedet · 2003662.160 kr.Markedet · 2004747.224 kr.Markedet · 2005231.136 kr.Markedet · 2006901.356 kr.Markedet · 2007675.800 kr.Markedet · 20081.165.848 kr.Markedet · 20091.246.572 kr.Markedet · 2010878.416 kr.Markedet · 20111.102.236 kr.Markedet · 2012799.924 kr.Markedet · 2013614.296 kr.Markedet · 2014995.100 kr.Markedet · 2015540.888 kr.Markedet · 2016600.532 kr.Markedet · 2017706.304 kr.Markedet · 2018628.060 kr.Markedet · 2019818.400 kr.Markedet · 2020784.300 kr.Markedet · 2021919.832 kr.Markedet · 20221.005.888 kr.Markedet · 2023889.824 kr.Markedet · 20241.284.268 kr.Markedet · 20251.264.924 kr.Markedet · 2026920.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
739.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²125 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²111 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²383 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²618 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²215 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²1,1 km25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²931 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²163 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²248 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²539 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden