Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 54

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden apr. 2019
411k792k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019564.517 kr.30. nov. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.645.249 kr.Markedet · 1992496.697 kr.Markedet · 1993518.668 kr.Markedet · 1994659.765 kr.Markedet · 1995545.846 kr.Markedet · 1996619.125 kr.Markedet · 1997557.403 kr.Markedet · 1998700.024 kr.Markedet · 1999811.784 kr.Markedet · 2000743.712 kr.Markedet · 2001599.948 kr.Markedet · 2002726.694 kr.Markedet · 2003640.588 kr.Markedet · 2004921.385 kr.Markedet · 20051.048.893 kr.Markedet · 2006986.409 kr.Markedet · 20071.184.275 kr.Markedet · 20081.291.717 kr.Markedet · 20091.318.768 kr.Markedet · 20101.125.728 kr.Markedet · 20111.169.035 kr.Markedet · 2012912.368 kr.Markedet · 2013978.789 kr.Markedet · 20141.241.171 kr.Markedet · 20151.110.615 kr.Markedet · 20161.220.724 kr.Markedet · 20171.327.785 kr.Markedet · 20181.276.477 kr.Markedet · 20191.338.199 kr.Markedet · 20201.330.071 kr.Markedet · 20211.532.636 kr.Markedet · 20221.522.857 kr.Markedet · 20231.249.553 kr.Markedet · 20241.360.678 kr.Markedet · 20251.574.165 kr.Markedet · 20261.686.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
564.517 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte564.517 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 68
7430 Ikast		129 m²85 m16-02-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 128
7430 Ikast		123 m²310 m21-04-20242.400.000 kr.19.512 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59
7430 Ikast		135 m²61 m27-06-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79
7430 Ikast		135 m²140 m24-06-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 91
7430 Ikast		135 m²229 m14-10-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 23
7430 Ikast		114 m²90 m13-02-20251.265.000 kr.11.096 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²54 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²103 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²292 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²304 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden