Marie Bregendahls Vej 60

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.815 kr/m².2.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.835.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Bregendahls Vej 41 7430 Ikast	147 m²	124 m	21-11-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57 7430 Ikast	155 m²	138 m	09-07-2026	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117 7430 Ikast	154 m²	279 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59 7430 Ikast	135 m²	124 m	27-06-2026	1.470.000 kr.	10.889 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79 7430 Ikast	135 m²	133 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 91 7430 Ikast	135 m²	232 m	14-10-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131 7430 Ikast	159 m²	278 m	28-09-2025	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 68 7430 Ikast	129 m²	25 m	16-02-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40 7430 Ikast	166 m²	94 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118 7430 Ikast	169 m²	232 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu